Buca Belediyesi, iptal edilen imar planını yeniden hazırladı

Buca Belediyesi’nin Güney Planlama Bölgesi’ne ilişkin hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı, İzmir 7. İdare Mahkemesi’nin iptal kararının ardından yeniden hazırlandı ve Buca Belediyesi’nin 2025 Aralık ayı olağan meclisinin ilk birleşiminde görüşülmeye sunulacak.

Mahkeme İptal Kararı Vermişti

Buca Belediyesi’nin 2023 yılında onaylanarak askıya çıkarılan Nazım İmar Planı, İzmir 7. İdare Mahkemesi tarafından 20 Şubat 2025’te iptal edilmişti. Mahkemenin gerekçeleri doğrultusunda, Buca Belediye Başkanlığı tarafından revize edilen plan, 1.305 hektarlık bir alanı kapsıyor ve yereldeki ihtiyaçlar ve sorunlar göz önünde bulundurularak üç etaba ayrıldı. Bu revizyon kapsamında, 580 hektarlık birinci etap için 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı da tamamlandı.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu’ndan Kamu Yararı Vurgusu

İmar ve Bayındırlık Komisyonu, revize edilen planı deprem sonrası güvenli konut ihtiyacı, Buca’nın İzmir’in en yoğun nüfuslu ilçesi olması, Dokuz Eylül Üniversitesi kampüs yoğunluğu, trafik sorunları, altyapı yetersizlikleri ve çarpık yapılaşmanın oluşturduğu riskler çerçevesinde değerlendirdi. Komisyon, kentsel dönüşümü merkeze alan bir yaklaşım benimseyerek; ıslah, kadastral dönüşüm ve özel proje alanlarını içeren yeni planın kamu yararı taşıdığı sonucuna vardı.

Güvenli ve Sağlıklı Bir Kent İçin Adım

Komisyon raporunda, "Buca’da güvenli ve sağlıklı bir yaşamın tesis edilmesi zorunluluktur" ifadesine yer verildi ve revize edilen 1/5.000 ölçekli Nazım Planı ile 1/1.000 ölçekli birinci etap uygulama planının oy birliğiyle kabul edilmesi yönünde görüş bildirildi. Buca Belediye Meclisi, planı 3 Aralık Çarşamba günü saat 16.00’da yapılacak oturumda oylayacak.

Meclis Gündeminde İmar Planı Yeniden Görüşülecek

Meclis gündemine ilişkin yapılan açıklamada, 2023 yılında onaylanan ve askıya çıkarılan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonunun İzmir 7. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilen kararı sonrası yapılan revizyonun ayrıntıları aktarıldı. Yeni plan, 1.305 hektarlık alanda uygulanacak ve üç etap halinde hayata geçirilecek. İlk etapta, 580 hektar alanda yapılacak uygulamalar için 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu da tamamlanmış oldu.

İmar Planı Çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Altyapı Yatırımları

Buca İlçesi, İzmir’in en kalabalık ilçesi olmasının yanı sıra, çarpık yapılaşma, altyapı eksiklikleri ve trafik sorunları gibi ciddi kentleşme sorunlarıyla da karşı karşıya. Bu bağlamda, İzmir İli sınırlarında güvenli konut ihtiyacı, kentsel dönüşüm ve alt yapı sorunlarının çözülmesi yerel yönetimlerin öncelikli sorumlulukları arasında yer alıyor. Ayrıca, Buca’daki Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsleri ve öğrenci yoğunluğu da kentteki sosyo-ekonomik yapıyı etkileyen faktörler arasında bulunuyor.

Yeni Planın Kamu Yararı Sağladığı Belirtildi

Komisyon, yeni planın kamu yararına hizmet edeceğini ve Buca’daki yaşam kalitesini artıracağını vurguladı. Planın, bölgedeki altyapı yetersizliklerini gidermek, trafik akışını düzenlemek, çarpık yapılaşmayı önlemek ve güvenli yaşam alanları oluşturmak adına önemli bir adım olduğu ifade edildi.